在购买或出售二手房时，过户用度是不成忽视的一部分。了解这些用度有助于贸易两边合理预算，幸免后续纠纷。

一般来说，二手房的过户用度主要包括契税、升值税、个东说念主所得税以及中介劳动费等。其中，契税是购房者需要承担的主要税费，税率阐述房屋面积和是否为惟一住房有所不同。举例，首套房且面积在90曩昔米以下的，郑州崇德财务咨询有限公司契税为1%；面积超越90曩昔米的则为1.5%。非首套房或二套以上的， 深圳海容电子科技有限公司契税时时为2%或更高。

此外， 贵州圣安达融互联网科技有限公司卖方可能需要交纳升值税和个东说念主所得税。如若房产握偶然候不及两年，PHPCMS演示站卖方需交纳全额升值税；若满两年，则可能免征。个东说念主所得税方面，一般按成交价的1%或2%征收，具体视当地战术而定。

除了税费，贸易两边还需支付中介劳动费，时时为成交价的1%-3%。部分城市还可能触及地皮升值税、印花税等，但金额相对较小。

总体来看，一套二手房的过户用度浮松在几万元到十几万元不等，具体金额取决于房价、区域战术和个情面况。淡薄贸易两边在往返前详备策划当地房管部门或专科中介PHPCMS演示站，以确保用度透明、正当合规。